2024-01-04
Ny avgjørelse fra Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester
Avgjørelsen fra Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester viser hvor viktig det er at megler sjekker at budgiver kan dokumentere finansiering. Man skulle jo tro at en budgiver alltid vil ha finansiering når bud inngis, men dette er faktisk ikke alltid tilfelle. At megler i slike tilfeller sjekker om budgiver har finansiering vil slik medvirke til at selger ikke utsettes for problemer, og at ikke useriøse kjøpere får anledning til å ødelegge salgsprosessen. Hvis bud gis og aksepteres av selger, vil manglende finansiering medføre at eiendommen ikke kan overtas og til søksmål om betaling av kjøpesum eller resalg av eiendommen, som ofte fører til mindre oppnådd pris og da ett erstatningskrav mot budgiver.
Ett råd til selgere er at de bør sjekke om megler har mottatt dokumentasjon som viser at budgiver har finansiering.
Se gjerne nærmere om saken i dagens papirutgave av Dagens Næringsliv eller i vedlagte link:
https://www.dn.no/eiendom/stavanger/dnb-eiendomsmegling/eiendomsmegling/kjareste-i-usa-skulle-overfore-40-millioner-da-startet-forviklingene/2-1-1576584
Advokat Eyolf Lund i Legal AS bistår i alle saker relatert til fast eiendom.
Avgjørelsen i sin helhet følger under.
Helt sentrale endringer på arbeidsrettens område
Advokat Schelver Petersen kommenterer sentrale endringer på arbeidsrettens område, både hva gjelder lovfesting av heltidsnormen, reglene for innleie av arbeidskraft og foreslått styrking av ansattes rettigheter.
Ringedugnad for kreftforskning
Legal advokater ved advokatene Inger Marie Sunde, Siri Olstad og Ida Gjerseth skal gjøre en innsats på Kreftforeningens ringedugnad torsdag 14. mars 2024. Les om hvordan du kan støtte kreftforeningens ringeaksjon.
Gratis juridisk rådgivning hver onsdag mellom kl. 16-18.
Vi tilbyr en halvtime gratis rådgivning hver onsdag mellom kl. 16-18. Tid må avtales enten per telefon eller e-post. Ta kontakt i dag dersom du ønsker å benytte deg av tilbudet.
Fremtidsfullmakt – hvem skal bestemme på dine vegne hvis du en dag ikke kan gjøre det selv?
Har du tenkt over hva som skjer hvis du kommer i en situasjon der du ikke er i stand til å ivareta egne interesser?
Enda flere forslag til endringer i arbeidsmiljøloven
Regjerningen fremmet nylig et nytt forslag om endringer i arbeidsmiljøloven hva gjelder mer tydelige og forutsigbare arbeidsvilkår. Dette som følge av et EU-direktiv.
Samboerskap – kan være risky business
Stadig flere velger å bo sammen uten å gifte seg. 30 prosent av dem som lever i et samliv er samboere. Denne andelen har steget...
Ny dom fra Høyesterett - arbeidsrett
Hva regnes som arbeidstid når arbeidstaker ikke er på arbeidsstedet/er fysisk på jobb?
Skal du selge eller kjøpe bolig eller fritidseiendom?
Vi bistår med salg og overføring av bolig/fritidseiendom uten bruk av eiendomsmegler.
Legal advokater søker nye kollegaer
Lyst til å jobbe med denne fine gjengen midt i smørøyet av Stavanger sentrum? Legal Advokater har vært et markert og kjent advokatkontor i Rogaland i 60 år. Nå har vi fornyet oss og flyttet inn i nye, lekre lokaler i Østervågkaien 1A. Vi har 2-3 ledige kontorer, og ønsker fylle lokalene med flere advokater. Tilknytningsform kan diskuteres. Ta gjerne kontakt med en av oss for en uforpliktende prat.
Legal i ny drakt!
Nytt år, nye lokaler, ny logo og ny nettside, men de dyktige advokatene i Legal advokater er de samme og vil nå som før, være på din side helt frem.
Fremtidsfullmakt – hvem skal bestemme på dine vegne hvis du en dag ikke kan gjøre det selv?
Har du tenkt over hva som skjer hvis du kommer i en situasjon der du ikke er i stand til å ivareta egne interesser? Kari og...
Gratis advokatråd til deg som har vært utsatt for overgrep
Har du blitt utsatt for seksuelle overgrep, vold i hjemmet? Da har du rett til gratis advokathjelp. Vi har flere dyktige bistandsadvokater som kan gi deg råd og veiledning.
.jpg)
Arveplanlegging i den moderne familien - uskifte overfor særkullsbarn
Visste du at du ikke har rett til å sitte i uskiftet bo overfor din samboers eller ektefelles særkullsbarn? Utgangspunktet er at livsarvinger har krav på å få utbetalt arv etter sine foreldre ved dødsfallet, og dette påvirkes ikke av at forelderen har fått ny samboer eller ektefelle. Ved å innhente samtykke fra særkullsbarn, kan en unngå en situasjon der en må selge felles bolig for å betale ut førstavdødes arvinger.
Skal du selge eller overføre bolig/fritidsbolig uten bruk av eiendomsmegler?
En overføring av fast eiendom (både bolig og fritidsbolig) kan være aktuelt i en rekke situasjoner. Et eksempel kan være i forbindelse med samlivsbrudd hvor en...
Mista lappen?
Advokatene i Legal får gode resultater i vegtrafikksaker. Sjåføren i den tragiske dødsulykken i Botsheitunnelen fikk igjen førerkortet etter anke til lagmannsretten. Selv om det i...
Legal-advokat skal granske straffesaken mot Viggo Kristiansen i Baneheia-saken
Kongen har i Statsråd 10.2.23 oppnevnt et utvalg som skal granske straffesaken mot Viggo Kristiansen i Baneheia-saken. Legal-advokat Inger Marie Sunde har blitt bedt om være med. Utvalget som skal levere sin innstilling i løpet av 2024, skal også foreta en gjennomgang av gjenopptakelseskommisjonen.
God sommer!
Endelig er sommeren her. Vi i Legal vil ønske kunder, samarbeidspartnere og advokatkollegaer en riktig god ferie. Vi kommer tilbake etter sommeren med kjekke nyheter.
Endelig sommer!
Legal advokater tar også en velfortjent sommerferie, men det vil alltid være minst en av oss som du kan få tak i. Trenger du et kjapt råd, et møte eller annen advokathjelp, så ring oss på vakttelefon 922 12 422 eller send en mail til post@legal.no, så kontakter vi deg. Vi ønsker nye og gamle klienter en riktig fin sommer!
Vi bistår deg både i store og små saker.
KONTAKT
Ta kontakt. Vi er klare til å hjelpe deg. Vi bistår både i store og små saker.
Adresse:
Østervågkaien 1A, 6. etasje
Telefonnummer:
Døgnåpen vakttelefon:
Vakttelefonen er stengt i fellesferien.
E-post:
Åpningstider:
Mandag til fredag kl. 08.00-15.30
Ved behov for bistand utenom kontorets åpningstid, ring vår vakttelefon 402 01 573. Telefonen er betjent hele døgnet. NB! Ikke SMS!
